個市究竟搞咩 !!!

小瑟

我又有另一個朋友, 6年前岩岩開始升時, 賣左杏花諗住WIN100個等市跌, 點知一等就6年, 依家佢仲租緊, 佢個100個好彩仲KEEP住, 不過就已經唔值錢了!!!!

另外我自己個CASE, 老實講, 下個月整多件, 依家一家4口子, 屋企唔多夠用, 想換大小小, 一睇雖然依家果度係WIN左幾十個, 不過又有咩用, 出面升到癲, 賣左再買樓價高左好多, WIN左果D都夠比3成首期, 之後月供仲要依家冇埋銀同業拆息, 只可以做返 P-2.X, 為返要比2里幾, 月供計落即時多左一倍, 即時又係唔洗諗啦~~~~

ADA

小瑟 發表於 2012-10-17 13:24
我又有另一個朋友, 6年前岩岩開始升時, 賣左杏花諗住WIN100個等市跌, 點知一等就6年, 依家佢仲租緊, 佢個10 ...

恭喜你大王先.

添丁要恭喜你 , 但另一方面為住屋問題又都係好頭痛嘅.

哎....

agic

小瑟 發表於 2012-10-17 13:24
我又有另一個朋友, 6年前岩岩開始升時, 賣左杏花諗住WIN100個等市跌, 點知一等就6年, 依家佢仲租緊, 佢個10 ...

大王容我肺up幾句，吾一定work
住同跑贏楼市吾可以并存既时候可以分开諗

e.g置业澳门放租，旧年GDP升左25%可能系全球最快之一
只升不跌，相对官僚，地方更細，放租更易，某d区新
口岸收租高过同价香港楼

租返香港楼自主

當然楼系人生最大投資，置业澳门亦有風險，过往表現吾代表
以后回報，楼价可升可跌

不過
大橋概念：三年后大橋通车卄分中來回HK，一百个好彩，甚至
居澳返港工(我天真d)都有后着

以上佳为齋up，每人情况不同，自醒两野

沙煞比

啱啱先見到呢個正POST.

首先恭喜大王先, 係小公主定小皇子呀?

屯門新樓萬蚊呎真係過份左
但好認同香港樓主其實係好開放同市場主道
政府可以做既野唔係好多

始終賣地, 起樓係要時間, 無人可以未卜先知
呢一刻求過於供, 但供應唔係一時三刻可以比到出黎, 呢一刻嘗試增加供應, 但到新貨推出市場, 個時咩環境呢?
市場承唔承接到呢? 無人講到
相反如果呢一刻供過於求, 即時收緊供應, 到以後突然要求增多, 又點呢?

始終都係基本DEMAND / SUPPLY 問題
而家成萬蚊呎都有人入, 證明市場有能力接貨, 咁PRICE 向上係好正常
除非之後有數據指出DEMAND 跌咁PRICE 先會跌
但低息環境真係好難跌

之前28XX呎 入左東涌一手, 上年44XX呎賣左, 跟住係大升之前 52XX入番層大D 既低層自住
而家網上估價都升左成35%.....真係離晒鋪

agic

沙煞比 發表於 2012-10-17 14:19
啱啱先見到呢個正POST.

首先恭喜大王先, 係小公主定小皇子呀?

沙兄一岀一入都恰到好處，细換大
甘成功眼光

东涌早年有睇过2800應有五六年前，
而且好多海外华侨入货貪佢好租，果
亲戚早两年尼头入果头放就汁几十，返
左美国

ctmk

小瑟 發表於 2012-10-17 13:24
我又有另一個朋友, 6年前岩岩開始升時, 賣左杏花諗住WIN100個等市跌, 點知一等就6年, 依家佢仲租緊, 佢個10 ...

恭喜大王!!
我係Pg.1講過，如非急切，就俾多少少時間等埋老美選舉完左先再算。
樓市氣氛有好多時係人為嘅，目的顯而易見。
我都係兩年前放晒兩層樓，不過亦不會心急買番 [雖然依家睇番已賺少兩球...]
用家一定要睇自身需要，不可受其他人或消息影響!

米赫洛域

keke323 發表於 2012-10-17 13:01
政府做野一向都 Slow Motion  ...由資詢去到審查再去到發板最後到動工....又唔知要拖幾耐{:8_36 ...

仲要比D議員左問又間呀支呀左

米赫洛域

agic 發表於 2012-10-17 13:40
大王容我肺up幾句，吾一定work
住同跑贏楼市吾可以并存既时候可以分开諗

咁屯門D樓乜仲有得升

米赫洛域

ctmk 發表於 2012-10-17 15:21
恭喜大王!!
我係Pg.1講過，如非急切，就俾多少少時間等埋老美選舉完左先再算。
樓市氣氛有好多時係人為嘅 ...

好似小弟咁層樓十年前買入自住，到依家去估價層樓將近係我當年買入價3倍，到依家都冇打算放，冇它貴賣貴賣，
供多十年就攪掂都費事攪咁多野

RiceR9

小瑟 發表於 2012-10-17 13:24
我又有另一個朋友, 6年前岩岩開始升時, 賣左杏花諗住WIN100個等市跌, 點知一等就6年, 依家佢仲租緊, 佢個10 ...

以前就話可以賣市區樓...樓換樓搬遠少少平d, 屋又大d....
依家新界配套好左....交通方便好多, 呎價都拉近好多...
肯搬遠d都未必有so