現時銀行按揭利率多少

civiclau

請問現在買樓，銀行按揭利率多少
如果一間百六萬既樓,比1~3成首期分25年,大約一個月要多少

mankoo米高

以中銀為例:現時提供P-2.85 (P=5)
3成首期分25年,月供$4829
2成首期分25年,月供$5519 (另加7成以上樓按保費$19200,一次過付)
1成首期分25年,月供$6209 (另加7成以上樓按保費$48200,一次過付)

另外現行熱門銀行同業拆息,以中銀為例:
提供同業拆息加0.8,(同業拆息浮動,近期大部份時間為0.1,加0.8即等於供息0.9)
因為同業拆息浮動有些時間會上落大,所以銀行會提供上限給選用同業拆息用家以作保障,
例如中銀把保障設定為等同於P-2.5,當特殊時期同業拆息升至高於同期的P-2.5,
供款便會自動由同業拆息計法轉為一般P減計法,以保障用戶.

civiclau

以中銀為例:P-2.85 (P=5)
3成首期分25年,月供$4829
2成首期分25年,月供$5519 (另加7成以上樓按保費$19200,一次過付)
1成首期分25年,月供$6209 (另加7成以上樓按保費$48200,一次過付)

另外現行 ...
mankoo 發表於 2009-10-31 13:01

P-2.85 = ??
(P=5)=按揭利率??
3成首期唔洗交按保費??

mankoo米高

P-2.85 = ??
(P=5)=按揭利率??
3成首期唔洗交按保費??

civiclau 發表於 2009-10-31 13:23

P=最優惠利率
大部份大行最優惠利率(渣打除外)跟隨匯豐銀行,現時P為5里,P-2.85即相等於2.15里
3成首期無需交按保費,借款超過7成才需付交按保費 (借款成數越多則保費越貴)

yazhou 康師父

mankoo兄,好野!

mankoo米高

不要客氣! (有錢買嗰個先係好野)

mankoo兄,好野!
yazhou 發表於 2009-10-31 14:20

yazhou 康師父

mankoo兄,你既資料對想上車好有用

sinyick

除了 HSBC / BOC / HSB. 其他 Prime rate 都是 5.25%

bl089

好有用.不過未有首期

小瑟

嘩..........如果我上年買時有人可以咁清晰比個 list我就好了!!!! mankoo兄你偏心呀~~~~