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大家有錢都唔好買長實樓!!!! 呢個德國佬告得好呀~~

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發表於 2007-8-15 09:11 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
長 實 被 控 貨 不 對 辦


【 本 報 訊 】 東 涌 映 灣 園 一 名 外 籍 買 家 , 不 滿 發 展 商 延 遲 交
樓 幾 個 月 , 收 樓 時 樓 價 又 大 跌 100 萬 元 , 樓 宇 質 素 亦 欠 佳 ,
加 上 會 所 仍 未  用 , 遂 入 稟 高 等 法 院 , 向 發 展 商 索 償 。



單 位 質 素 欠 佳
原 告 是 Jotz, Klaus Bernhard Markus , 被 告 為 長 江 實 業 地 產 發 展 有
限 公 司 。 土 地 註 冊 處 資 料 顯 示 , 原 告 於 05 年 底 以 467 萬 元 ,
購 入 映 灣 園 三 期 悅 濤 軒 海 雲 天 ( 12 座 ) 一 個 高 層 單 位 。
原 告 在 入 稟 狀 指 , 買 賣 合 約 訂 明 長 實 要 在 05 年 10 月 交 吉 ,
單 位 手 工 要 符 合 新 樓 標 準 , 業 主 入 伙 後 可 即 時 享 用 會 所 設
施 , 惟 長 實 延 至 去 年 2 月 才 將 單 位 交 吉 , 致 原 告 被 迫 另 租 單
位 暫 住 3 個 月 , 花 費 3.9 萬 元 , 收 樓 時 的 樓 價 已 大 跌 100 萬 元
; 此 外 , 會 所 在 過 去 20 個 月 均 不 能 使 用 , 令 他 損 失 1 萬 元 ,
加 上 單 位 質 素 欠 佳 , 他 要 額 外 斥 資 5.7 萬 元 執 漏 , 遂 興 訟 追
究 。
案 件 編 號 : HCA1717/07
雖然擁有THX認證,但絕對不想自命為發燒友,因為情願只做一個永遠的新手,對任何人都作出友善回應,總好過做一個經常自命識野但不可一世的發燒友呢。

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發表於 2007-8-15 09:39 | 顯示全部樓層
好呀!!!

最好整多幾單,仲要係告得入果隻,等之後D發展商認真D、做好D,唔好咁過份~ Smilies007

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發表於 2007-8-15 09:58 | 顯示全部樓層
告得好,費事D發展商以為自己惡晒

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 樓主| 發表於 2007-8-15 10:18 | 顯示全部樓層
仲有一單, 長實真係唔係好掂喎!!!

四 季 豪 園 業 主 發 難
轟 實 用 率 過 低
新 樓 盤 實 用 率 愈 來 愈 低 , 差 不 多 已 成 慣 例 。 長 實 ( 001 ) 去
年 底 開 賣 的 元 朗 錦 上 路 四 季 豪 園 獨 立 屋 , 最 近 入 伙 , 有 業
主 收 樓 後 , 向 傳 謀 投 訴 單 位 實 用 率 偏 低 得 驚 人 。 去 年 該 盤
加 推 其 中 4 伙 時 , 建 築 面 積 呎 價 二 千 餘 元 , 但 多 份 報 章 都 有
提 醒 買 家 , 以 實 用 面 積 計 呎 價 要 6500 多 元 , 而 長 實 提 供 的 售
樓 書 資 料 亦 清 晰 , 若 業 主 以 實 用 率 過 低 為 由 追 討 賠 償 , 恐
難 如 願 。
雖然擁有THX認證,但絕對不想自命為發燒友,因為情願只做一個永遠的新手,對任何人都作出友善回應,總好過做一個經常自命識野但不可一世的發燒友呢。

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發表於 2007-8-15 11:12 | 顯示全部樓層
原帖由 小瑟 於 2007-8-15 10:18 發表
仲有一單, 長實真係唔係好掂喎!!!

四 季 豪 園 業 主 發 難
轟 實 用 率 過 低
新 樓 盤 實 用 率 愈 來 愈 低 , 差 不 多 已 成 慣 例 。 長 實 ( 001 ) 去
年 底 開 賣 的 元 朗 錦 上 路 四 季 豪 園 獨 立 屋 , 最 近 入 伙 , 有 業
主 收 樓 後 , 向 傳 謀 投 訴 單 位 實 用 率 偏 低 得 驚 人 。 去 年 該 盤
加 推 其 中 4 伙 時 , 建 築 面 積 呎 價 二 千 餘 元 , 但 多 份 報 章 都 有
提 醒 買 家 , 以 實 用 面 積 計 呎 價 要 6500 多 元 , 而 長 實 提 供 的 售
樓 書 資 料 亦 清 晰 , 若 業 主 以 實 用 率 過 低 為 由 追 討 賠 償 , 恐
難 如 願 。


嘩~~~~~~

:@ :@ :@ :@ :@ :@

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發表於 2007-8-15 11:40 | 顯示全部樓層
四 季 豪 園 < 陪表哥去睇過, 四圍都係泥地, 大塵到丫.. Smilies015

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發表於 2007-8-15 12:57 | 顯示全部樓層
長實樓 不流都有口碑 - 唔掂

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 樓主| 發表於 2007-8-15 13:59 | 顯示全部樓層
YES...都唔知點解佢仲可以咁發~~~

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發表於 2007-8-15 14:20 | 顯示全部樓層
貧者越貧 富者越富
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