玩HiFi 雖然好貴，但D樓價重貴，有冇覺得用D錢玩HiFi 好過...

Lester

MSZ 發表於 2013-7-16 06:03
但係如果真係買咗220萬嘅樓要供9成按揭, 每個月嘅支出肯定唔少, 仲邊會有閒錢玩hi-fi? 都係啲公屋人仕最 ...

220 萬， 借9成供30年2.15%息 一個月供＄7500
＄7500 如果用來交租都無咩選擇

MSZ

Lester 發表於 2013-7-16 08:11
220 萬， 借9成供30年2.15%息 一個月供＄7500
＄7500 如果用來交租都無咩選擇 ...

仲要睇吓過唔過到壓力測試, 好多人都借唔到9成(好似我咁)

chuwing

MSZ 發表於 2013-7-16 06:03
但係如果真係買咗220萬嘅樓要供9成按揭, 每個月嘅支出肯定唔少, 仲邊會有閒錢玩hi-fi? 都係啲公屋人仕最 ...

據我所知...跟據房屋處資助房屋人仕入息上限計算；如果冇隱瞞入息握政府的話；
應該都唔會有好多錢玩HiFi !

MSZ

chuwing 發表於 2013-7-16 08:55
據我所知...跟據房屋處資助房屋人仕入息上限計算；如果冇隱瞞入息握政府的話；
應該都唔會有好多錢玩HiFi ...

我就冇統計數字, 不過住公屋揸Benz寶馬, 豪華裝修玩靚Hifi嘅人都真係唔少. 76呢度都好似有幾個富戶.

我有個同事10年前喺藍田某屋邨都係富戶, 佢自己同我講當時流動資金都有7位數.

Lester

MSZ 發表於 2013-7-16 09:07
我就冇統計數字, 不過住公屋揸Benz寶馬, 豪華裝修玩靚Hifi嘅人都真係唔少. 76呢度都好似有幾個富戶.{:6_1 ...

有屋住, 無住屋需要既人另計,  如果無地方住要出去租的話長遠都係買樓好

MSZ

Lester 發表於 2013-7-16 09:45
有屋住, 無住屋需要既人另計,  如果無地方住要出去租的話長遠都係買樓好

絕對同意, 我都同啲80後朋友講盡可能都唔好租人哋地方住, 忍得就忍, 無謂幫人供樓吖.

eddiehuihk

MSZ 發表於 2013-7-16 09:07
我就冇統計數字, 不過住公屋揸Benz寶馬, 豪華裝修玩靚Hifi嘅人都真係唔少. 76呢度都好似有幾個富戶.{:6_1 ...

講真.呢d 人真係....
我覺得間屋應該留俾有需要人仕

米赫洛域

依家供樓其實相對97~98，係輕鬆好多

xover

Lester 發表於 2013-7-16 09:45
有屋住, 無住屋需要既人另計,  如果無地方住要出去租的話長遠都係買樓好

你條友自己大把物業·幾時搬呀

nicknick

一開始供樓時雖然比較辛苦，但要眼光睇遠D，大部份情況下都會每年加人工，今日供$7500覺得辛苦，但30年的供款都不會變，只會越供越輕鬆，而且供完層樓都係落番自己袋，而且長期計都一定係升值，但租樓岩岩相反，今日租$15k，keep住加租，10年後可能已經要租金$25k，只會一直辛苦，而且租30年D錢同層樓都係入人地袋。
就算供私人樓，按70%，道理都一樣，最緊要係儲到個首期。