有機可成 - 李嘉成

HOHOHO

旁門左道

Frisby75

沙煞比 發表於 2013-2-20 09:50
咁大個集團成班大狀睇過晒就咬佢唔入
賣左有錢落袋就關人鬼事LU
對買家黎講, 無咩先例, 真係好多未知之素,  ...

不是明賣明買, 不同意 "在商言商" 的講法

因為快閃出售手法對買家絕對不出平

趙國雄加推加價百份之三, 其實是變相恐嚇準買家的手法

買家根本不了解, 亦不可能了解, 實質買的是什麽

很可能買家實質買的只是 "股份", 但只是一間沒有現金流, 沒有管理, 沒有業績的公司, 甚至一舊磚頭都冇。

請試問幾百个買家, 有幾多個真正了解確實買的是什麽呢?

而家唔係講一千幾百元, 幾百萬可能對絕大部份人是畢生的儲蓄。

以快閃方法迫人做一个有關畢生儲蓄的決定是絕對不公平的!!!  


當然香港人有羊群心理, 肓目信李生個招牌, 又不理解(或願意接受)李生帶有實質恐嚇手法的出售方式,

但這很明顯絕對不是 "明賣明買"。

沙煞比

Frisby75 發表於 2013-2-20 14:29
不是明賣明買, 不同意 "在商言商" 的講法

因為快閃出售手法對買家絕對不出平

明白師兄意見

不過我主要既意思係相信賣方無迫個買家買 (無人可以/會迫個買家簽名, 賣D 層壓會籍可能會)
當然好多人會係旁邊做說客又會講遲左就無, 諸如此類既野 (去過售樓處一定知道係點)

買賣亦只係交易, 都無話公唔公平, 賣家準備好晒合約(當然賣家係準備好晒)
買家簽左名, 有責任對合約內容負責, 應該唔關乎快閃與否
買家如果覺得合約唔清晰, 係唔應該簽名作實, 呢樣野係合約基本精神
買家係唔理解實質買咩既情況下簽名, 風險絕對係自己要負番

實質恐嚇手法我相信唔會有, 但唱雙璜, 誇大手法就相信實有

呢個係我明買明賣既意思 (純粹個人意見, 不喜請插)

Frisby75

沙煞比 發表於 2013-2-20 14:43
明白師兄意見

不過我主要既意思係相信賣方無迫個買家買 (無人可以/會迫個買家簽名, 賣D 層壓會籍可能會) ...

I see.  小弟明白閣下的意思了。

李生(及其他地產商)有系统地操縱買家心理, 小弟卻仍認為是事實


雖然外國樓價冇香港咁費, 但很多地方有法定的泠靜期, 保障買家確實知道買的是什麽

香港自稱國際之都 及樓價這麽貴, 卻沒有相應法例, 這明顯是不足

沙煞比

Frisby75 發表於 2013-2-20 14:59
I see.  小弟明白閣下的意思了。

李生(及其他地產商)有系统地操縱買家心理, 小弟卻仍認為是事實

讚同師兄所講

係咁既情況下賣樓真係好明顯對賣家不利
好明顯賣方係好有部署係呢個時間(樓市無晒平價樓) 以咁既方式出售 (快閃吹人買)
又一之證明勝利多數因為有充足既準備

但呢個其實亦可以話佢香港成功既地方
係好短既時間作決定, 成功失敗可能只係一線之差
有冷靜期就唔會有咁快既交投, 就唔會有咁急既步伐做事
香港人反應快應該係其中一個致富/勝之道

今次真係唔知最後D 買家會有咩後果, 但總之呢一刻黎計賣方就一定係贏家 (合約簽晒點都有錢落袋)

Szelong

有冇聽今朝晴朗，把聲好似李生

from my friend's fb

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朗

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Frisby75

沙煞比 發表於 2013-2-20 15:11
讚同師兄所講

係咁既情況下賣樓真係好明顯對賣家不利

"成功" 對 "地產霸權" 就肯定係, "衣食住行" 边樣地產冇份!!!

"成功" 對 小市民就唔敢講, 巴士公可開空車霸佔路面, 賺巴士車身廣告費 (包括所謂"路訊通"),

廣告收入歸另一間公司, 條虧損數就另一本簿要求加價百份之八多

香港地今時今日好似仍是所謂"自由市場", 但實質寡頭壟斷卻是何其多!!

沙煞比

Frisby75 發表於 2013-2-20 15:34
"成功" 對 "地產霸權" 就肯定係, "衣食住行" 边樣地產冇份!!!

"成功" 對 小市民就唔敢講, 巴士公可開空 ...

貧者越貧, 富者越富

有錢人有錢就可以用錢用搵方法再去搵多D 錢 (走法律LA, 用財技)

自求多福啦

朗

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