不過自主樓就無為博, 樓市總是大圍估不到的情況下變動, 可能會橫行多幾年.
其實我都想換大d
可惜太貴, 賣左都買5到大屋
賣新買舊，賣大買細，留一舊錢，
等到跌巿時買多層，收租或投資，
如果唔跌都重有層細/舊樓同錢(手查)手，
唔駛為住而煩腦，任達華話齋:最緊要保住個頂。
不過先決係要依家層樓有可觀嘅利潤，
畀你可以負擔到一買一賣嘅皮費。
我都想可以咁做{:1_255:}
太經濟既我真係不懂, 不過當自己個單位兩年內有成84%既增長就真係點都會有D心郁, 自己做按揭都無咁大條數啦 ...
ewartuen 發表於 2011-6-1 23:55 http://www.post76.com/discuss/images/common/back.gif
ching...2年有84%, 你都係投資有道...但要小心輸錢佳因嬴錢起呢個道理...{:1_260:}
本帖最後由 米赫洛域 於 2011-6-2 11:16 編輯
樓市除非香港有大件事發生(我想各位師兄都吾想)，先有大跌滯機會，我想頂多
調整10%左右。利率偏低，依個係事霞實，依家優惠利率減3%。吾同97係優惠利率加10%。
就算樓價跌D人都供得起。
依加係有加息跡像，但着重在用同業拆息的業主到。傳統按揭都仲未加。
睇尼樓市仲有一段時間玩。(小弟吾係炒家，只係得一層樓自住)
同埋依家銀行批得好緊，好多銀行批按減除業主既必須開支後，供樓比率over 50%都大多吾批，
所以，銀行批得出既，依家大多都係優質既按揭
住公屋的我..........買樓！！！一世都使諗!!!!!!
其實之前我睇明報專欄有講
如果自己得自住樓, 無其他物業, 見高賣左佢等同"沽空"
沽空算係高風險投資, 要承受市況未如自己預測時嘅後果
當然呢個世界no pain, no gain
做得呢個決定就要有定壞打算
同埋要同老細講清楚, 得佢同意先
費事出事嗰時怨你一世
本帖最後由 mankoo米高 於 2011-6-2 12:09 編輯
住公屋的我..........買樓！！！一世都使諗!!!!!!
AST(Gym) 發表於 2-6-2011 11:12 AM http://www.post76.com/discuss/images/common/back.gif
第一樣要戒的便是一開口就提醒自己要忘記所有發展的可能性
其實之前我睇明報專欄有講
如果自己得自住樓, 無其他物業, 見高賣左佢等同"沽空"
沽空算係高風險投資, 要承 ...
spadeace 發表於 2-6-2011 11:22 AM http://www.post76.com/discuss/images/common/back.gif
大部份男士要負責做的只有"正確決定", 事前和太太講清楚才做的"錯誤決定" 事後一樣會被埋怨的 {:6_147:}
大部份男士要負責做的只有"正確決定", 事前和太太講清楚才做的"錯誤決定" 事後一樣會被埋怨的...
mankoo米高 發表於 2011-6-2 12:12 http://www.post76.com/discuss/images/common/back.gif
小事的錯誤決定問題不大
但萬一由有殼變成無殼, 可能唔止被埋怨咁簡單
