本帖最後由 Lester 於 2013-7-16 08:12 編輯
MSZ 發表於 2013-7-16 06:03 static/image/common/back.gif
但係如果真係買咗220萬嘅樓要供9成按揭, 每個月嘅支出肯定唔少, 仲邊會有閒錢玩hi-fi? 都係啲公屋人仕最 ...
220 萬， 借9成供30年2.15%息 一個月供＄7500
＄7500 如果用來交租都無咩選擇
Lester 發表於 2013-7-16 08:11 static/image/common/back.gif
220 萬， 借9成供30年2.15%息 一個月供＄7500
＄7500 如果用來交租都無咩選擇 ...
仲要睇吓過唔過到壓力測試, 好多人都借唔到9成(好似我咁){:6_123:}
MSZ 發表於 2013-7-16 06:03 static/image/common/back.gif
但係如果真係買咗220萬嘅樓要供9成按揭, 每個月嘅支出肯定唔少, 仲邊會有閒錢玩hi-fi? 都係啲公屋人仕最 ...
據我所知...跟據房屋處資助房屋人仕入息上限計算；如果冇隱瞞入息握政府的話；
應該都唔會有好多錢玩HiFi !{:6_142:}
chuwing 發表於 2013-7-16 08:55 static/image/common/back.gif
據我所知...跟據房屋處資助房屋人仕入息上限計算；如果冇隱瞞入息握政府的話；
應該都唔會有好多錢玩HiFi ...
我就冇統計數字, 不過住公屋揸Benz寶馬, 豪華裝修玩靚Hifi嘅人都真係唔少. 76呢度都好似有幾個富戶.{:6_175:}
我有個同事10年前喺藍田某屋邨都係富戶, 佢自己同我講當時流動資金都有7位數.
MSZ 發表於 2013-7-16 09:07 static/image/common/back.gif
我就冇統計數字, 不過住公屋揸Benz寶馬, 豪華裝修玩靚Hifi嘅人都真係唔少. 76呢度都好似有幾個富戶.{:6_1 ...
有屋住, 無住屋需要既人另計,如果無地方住要出去租的話長遠都係買樓好
Lester 發表於 2013-7-16 09:45 static/image/common/back.gif
有屋住, 無住屋需要既人另計,如果無地方住要出去租的話長遠都係買樓好
絕對同意, 我都同啲80後朋友講盡可能都唔好租人哋地方住, 忍得就忍, 無謂幫人供樓吖.
MSZ 發表於 2013-7-16 09:07 static/image/common/back.gif
我就冇統計數字, 不過住公屋揸Benz寶馬, 豪華裝修玩靚Hifi嘅人都真係唔少. 76呢度都好似有幾個富戶.{:6_1 ...
講真.呢d 人真係....
我覺得間屋應該留俾有需要人仕
依家供樓其實相對97~98，係輕鬆好多
Lester 發表於 2013-7-16 09:45 static/image/common/back.gif
有屋住, 無住屋需要既人另計,如果無地方住要出去租的話長遠都係買樓好
你條友自己大把物業·幾時搬呀{:6_175:}
本帖最後由 nicknick 於 2013-7-16 11:16 編輯
一開始供樓時雖然比較辛苦，但要眼光睇遠D，大部份情況下都會每年加人工，今日供$7500覺得辛苦，但30年的供款都不會變，只會越供越輕鬆，而且供完層樓都係落番自己袋，而且長期計都一定係升值，但租樓岩岩相反，今日租$15k，keep住加租，10年後可能已經要租金$25k，只會一直辛苦，而且租30年D錢同層樓都係入人地袋。
就算供私人樓，按70%，道理都一樣，最緊要係儲到個首期。
