比人投訴廁所漏水~~~救命
<b>回復 22# <i>jasonhh</i> </b><br /><br /><br />但係小弟叫管理處叫樓下搵屋宇及食環聯合辦事處測試滲漏既話, 好似比人覺得小弟不負責任咁.<br /><br />不過明天都要再問下管理處, 同埋問屋宇及食環聯合辦事處先得食環果part,你可以等佢地去搞，唔使自己操心，亦唔係唔合理，因為你肯俾食環（或管理處）測試已經係好合作及合理。亦因為好似叧一師兄咁講，有時check左如果係因外牆有問題而唔係你浴室，就只係大廈公家負責整，唔係你負責。所以家下唔駛一下子攬晒上身住，起碼先check 左，后打算（雖然如叧外D師兄都講得真，好多case 都係未必check 到源頭。）
- 發送自我的 iPhone 大板凳應用 回復 41# jasonhh
明白 曾有相同經歷, 自已曾搵有牌水喉匠的朋友, 做試水壓無問題, 樓下再投訴, 第一次食環署做顏色測試, 無結果, 後尾樓下再投訴, 屋宇署再來做多次, 話我企缸位處有滲漏...最弊個廁所改裝過好多地方都做左暗喉, 包括企企位附近個條公眾喉, 終於, 好快搵個裝修師傳, 成個廁所拆o西全個重新裝修, 由暗喉改行明喉, 再發現原來企缸位附近公眾喉管有滲漏, 自已個天花亦有水漬, 投訴管理處, 管理處負責改喉, 而自已亦裝修左成個月.. 唉...滲水問題係好難介定責任, 處理上亦非常頭痛, 唔見錢亦怕下面有民事索償 回復jasonhh
明白
ropresident 發表於 2012-5-1 23:11 http://www.post76.com/discuss/images/common/back.gif
睇得出師兄係一個負貴任的好人,不要太擔心,浴室天花漏水是一件平常事,尤其是舊樓(超過廿年樓齡),幸運地你是被投訴者(說說笑而矣{:1_262:} ),因為如你不合作,樓下會有排追,好鬼煩.........因小弟對師兄的case所知有限,無法提供意見,但可提議師兄切記找大厦管業處介入從中調停,理論上他們處理這些問題經驗豐富,你大可以先徵詢他們的"各種專業意見"後才決定怎辦,但大前題是要肯定問題所在先好做嘢,否則勞民傷財,事倍功半!
最好先透過管業處揾水喉技工check左先,因為佢地比較有經驗(而且唔駛錢{:1_263:} ),如不能用肉眼憑經驗找出原因,便要用色粉和截水源等方法逐一測試來找出原因了,想快可以自己揾水喉師傳,想免費可揾管業處或等下面揾食環處幫手,但必須通知埋管業處做中間人和做紀錄,唔駛自己咁煩兼有證人和中間人與下面的投訴者聯絡.............萬一真係自己問題便要着手修葺,否則便由管業處處理好了!{:6_142:} 回復 12# ropresident
漏緊水 回復 27# ropresident
係咪企缸？ 估計 你個情況可能係浴室日子耐，瓦仔離隙，有hairline crack，水滲咗入去，之後滲到樓下同返滲上牆腳，係時候要裝修下。
要第三方意見最好叫管理處call屋宇處開漏水case, 會由屋宇處，食環同水記三方處理(有時會outsource俾街外consultant做），9成9出信叫你整，如果唔理會escalate出修葺令，註埋落契到，再唔整就法庭見 回復 46# yoes
浴缸黎的, 真係唔知係入水問題, 還是師兄所說既瓦片間隙問題 先找到漏水源頭，後再决定点整。
唔使打牆，如係入牆喉用界機界牆換，拆o野都係兩工人加清泥頭費。 真係開天殺價，如果係淡水喉要换，就由室內總制改明喉，
舊個D就唔使理唔使起出口黎。 我睇完呢個POST, 真係想問ROP兄你係咪住我樓上的, 我呢排就係樓下比人漏果個呀, 樓上漏水, 我次所天花同廚房天花, 騎樓天花都灰跌了, 二幅牆就列開左, 尋日管理處工程部入來睇左, CHECK到係淡水, 即係來水, 話會叫樓上睇, 二個方法, 一係就扑哂D野由頭做過, 一係就直接做明喉攪, 希望樓上果個可以快D攪啦!!
ROP兄, 如果你肯攪, 大廈工程部應該會幫你架喎~~~