[am 730] C 觀點 - 施永青 復建居屋 理念不清

kalok6

家下做design唔使咩天分, 最緊要聽話, 個客講乜就做乜...
ykluk 發表於 2011-10-12 15:02

好多野都係身不由己..............

ykluk

好多野都係身不由己..............
kalok6 發表於 2011-10-12 15:06

無所謂啦, 宜家唔會好似啲新入行o靚仔咁, 個客唔buy自己條橋個design又發癲又話老頂唔幫自己fight...
搵食啫, 香港地係咁架喇~~!!

bh72bh72

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我個friend都摺左間design公司番大陸做marketing.....
不過仲正....好多囡 ...
RiceR9 發表於 2011-10-12 15:06

係........    大陸真係有好多好野食架

RiceR9

回復 22# ykluk


    我friend話....香港d客...開頭講好晒....
到sale design時...又依樣又果樣...最後cancel!!
但其實個客帶埋個design去另一間攪.....
香港真係好難做生意....d人太太太著重自己利益

ykluk

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    我friend話....香港d客...開頭講好晒....
到sale design時...又依樣又果樣...最後cance ...
RiceR9 發表於 2011-10-12 15:56

呢啲嘢不時會發生!!
香港政府話支持設計行業, 但係帶頭要求design house交tender時除咗costing仲要交埋成份design proposal而又一毫子都唔比既都係政府. 其實做得完份design proposal, 個job都完成大半, 次次一毫子都無, 都唔知啲design house點捱...

kalok6

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    我friend話....香港d客...開頭講好晒....
到sale design時...又依樣又果樣...最後cance ...
RiceR9 發表於 2011-10-12 15:56

其實咁樣咪即係偷野....仲衰格過JC偷果$600........

4pk

施永青眞糸人才,唔系亂up個隻

civiclau

C 觀點 - 施永青
復建居屋 理念不清
(2011年10月12日)

有人認為：社會對復建居屋已有共識；但如果深入去了 ...
kalok6 發表於 2011-10-12 09:31

但現時全港居屋大多都10多年樓,就算你要用綠表(當你有咁既知格)去買一間十年(就當你岩岩好十年)既居屋,就算你比9成首期都好(但現實中正常都只係3~4成首期)你都只有如下15年供樓期(25年扣減10樓齡=15年),咁你就會應該會明白點解未補地價既居屋都冇咩人買了,講真現時一間四正D二房7百呎既居屋(因大多都是實用只有7成半,所以唔好話我點解吓吓要買咁大,我睇過D 5百呎左右,佢同現在D井型公屋差多大,都要成二百萬 ,咁我用咁多錢買間未補地價既窩屋來做乜??)都要250萬UP(未補地價),我就當10年樓,樓價250萬,我比100萬做首期, 釐印費代理佣金我都當有埋,只借150萬分15年供,你都要每月供成皮幾野,難聽D講句每月供款同你去買4百萬私樓分25年差不多,佢居屋重要係未補地價,補埋出黎又係差唔多4百個,同埋如果我每月可以供得起成皮幾野,咁我重洗乜買你居二??
直接D講,要真正活化居屋就應該放寬供款期限制!

kalok6

但現時全港居屋大多都10多年樓,就算你要用綠表(當你有咁既知格)去買一間十年(就當你岩岩好十年)既居屋,就 ...
civiclau 發表於 2011-12-19 16:57

全中！！！