趁佢未拆快D去影---南生圍
本帖最後由 JackynJenny 於 2010-11-12 08:51 編輯聽講個度將會拆, 會起豪宅, 又少一個影相既好地方{:6_187:}
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今個星期再去影下先 希望唔會拆 .................... 幾時拆{:6_141:} 回復 3# aidan
香港原本已經細, 自然環境已唔多, 但d地產商仲要係咁起樓, 遲d香港真係只剩低樓同樓{:6_194:} 大家真惜, 影多D...咁靚的地方真係買少見少
aidan 發表於 2010-11-11 21:45 http://www.post76.com/discuss/images/common/back.gif
靠你地影多d靚相比我地感受下果度既生態環境啦!!!!! 本帖最後由 JackynJenny 於 2010-11-12 15:22 編輯
幾時拆
adamkong 發表於 2010-11-12 14:30 http://www.post76.com/discuss/images/common/back.gif
計劃會起豪宅.........節錄自經濟日報
新界最少5濕地 隨時建豪宅 規劃漏洞 南生圍面臨變天
比鄰米埔同享「雀鳥天堂」美譽的南生圍，曾因鱷魚「貝貝」聲名大噪，但這片保育濕地因恒基地產（00012）擬建2,550個單位的豪宅發展大計，面臨變天；而鄉郊豪宅化正在后海灣一帶蔓延，南生圍並非唯一，最少有5個項目已向城規會提出申請，有團體批評，現行規劃漏洞，成為發展商開發香港後花園的「特別通道」。
2,550個單位有多少？這相等於錦綉花園約一半單位量，建樓佔地64.6公頃，比西九龍文化區40公頃的地皮還要大得多，興建包括獨立屋，亦有多層花園洋房，由2016年至2021年分階段落成（見表）。
填塘建住宅 城規最少接5申請
新界東北發展關注組調查發現，除恒地南生圍的超級豪宅項目，附近最少還有5個已向城規會申請填塘的住宅發展項目，包括新鴻基地產（00016）上周剛獲通過上馬的沙埔村發展項目，還有同屬南生圍的東成里，及比鄰的天福圍（見圖）。
關注組代表陳劍清指，南生圍揭示鄉郊豪宅化的問題，發展商囤積新界農地，透過更改土地用途的程序，將新界變成豪宅樂園。
20個環保及專業團體昨發表聯署聲明，反對恒地在南生圍建豪宅，包括四大環保團體綠色力量、長春社、世界自然基金會及地球之友。
有份聯署的公共專業聯盟，其主席黎廣德強調，並非要褫奪發展商的發展權，但必須按今日的保育準則，符合今日社會的保育期望。
環團促發展商 須按保育準則
根據城規會規劃指引12B條，規定后海灣濕地保育區及緩衝區，發展需要確保沒有「濕地面積或功能淨損失」。
世界自然基金會高級環保主任梁士倫指，后海灣一帶已有很多發展項目蠢蠢欲動，雖然意向未明，但所有發展都必須以不影響保育濕地為原則。
然而恒地最新提交南生圍修訂發展計劃，仍會造成54公頃濕地永久消失，並未符合沒有「濕地面積或功能淨損失」的規定。
由於有關發展圖則早在1997年城規會訂立12B條前，已獲城規會通過，並無追溯權，不受修例限制。
黎廣德指，這正揭示城規條例的漏洞，只要發展商證明早年提交的發展圖，一直在進行中，便可每隔5年續期一次，圖則就一直生效，毋須按現行法規發展。
恒地：會聽各方意見作修訂
「這些發展應與現時新標準與時並進，十多年前保育標準和社會期望，與今日很不同，按十多年前的標準上馬，是今日市民不能接受的。」黎稱。
恒地發言人回應指，聽到不同聲音，但南生圍有其獨特歷史背景，應受尊重，會聽取各方市民意見，在可行情況下作出修訂。 回復 9# JackynJenny
保育人事 應該出多d力同政府交涉一下 比多d壓力政府 係咁勾地起屋 遲早咩都無哂
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