agic 發表於 2013-1-10 23:24

早几日先提濠赌股,话口未完美高梅飛漲7%




美高梅路氹地獲批股價飛漲7%


    美高梅金殿超濠昨正式獲特區政府批出路氹城近7.2萬平方米土地,溢價金12.9億,將建有博彩區的五星酒店,約有1,600間客房、500張賭檯及2,500部角子機,投資額達25億美元(約200億澳門元),非博彩元素佔總面積85%,施工期為卅六個月(早前公佈約一五年底、一六年初落成)。


    消息公佈後,美高梅中國股價創一年新高,急升逾7%,收報15.86港元。現在路氹新項目中祇欠澳博未批地。未來六博企全力進軍路氹,有學者認為,可延長旅客逗留時間,澳門半島則吸引短程客,兩者有不同分工,不會互相排擠。

    佔地逾七萬平方米

    《特區公報》昨刊登批示指出,美高梅金殿超濠○七年申請面積達71,833平方米批地,當時建設發展辦公室正佔用該土地一部分,故未能動用。其後該公司於一○年三月及六月兩度重申有意擴展業務,要求批出上述土地,並附初研方案、經濟及財務可行性研究及其他相關文件。

    工務局認為項目有利特區發展,投資金額和建造階段及營運階段均能創造大量職位,能從旅遊活動中間接產生職位,且具備財政可行性和能力,具備批准條件。其後經土地委員會批准,去年十月五日經行政長官批示確認,土地批給合同昨起生效,租賃有效期廿五年。

    美高梅國際酒店董事長兼首席執行官、美高梅中國聯席董事長米倫表示,路氹城土地業權已正式移交,將全力展開渡假酒店及娛樂場建築工程。設計已進入後期,定能為澳門帶來具吸引力的娛樂元素。

    路氹半島各有分工

    澳大工商管理學院商業經濟學副教授蕭志成表示,路氹項目博彩設施相若,特色主要在非博彩設施上。一五、一六年大型項目相繼落成後,澳門如何迎接下一浪高峰?他認為,博企在這兩年整固期內要有新策略部署,澳門社會要解決人資數量與質量瓶頸,以及交通基建配套,不然,長遠會影響澳門競爭力。他指出,貴賓廳對博彩業一直舉足輕重,當中受爭議的交易活動需要當局及博企理順,配合澳門建設世界旅遊休閒中心。

    澳門半島一直是博彩中心,未來新項目聚集路氹城,蕭志成認為,首先是澳門半島已沒有發展空間,但澳門面積不大,兩區各有優勢和分工,半島毗鄰拱北口岸,路氹城有蓮花口岸連接橫琴。未來橫琴城軌落成將迎來大量人流,加上一六年港珠澳大橋落成,相信訪澳旅客必超過三千萬人次。短程客會選擇半島,留宿將到路氹城,且兩地又有輕軌接通,不會形成擠壓效應。

cat35a 發表於 2013-1-11 08:05

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