內房2013领跑大市！？
中央經濟會議未提及合理房價每年必提，今年要回归市場合
理房價，內房2013领跑大市？
唯中美日擦槍走火，随时一法
不可收拾，美日股价水份高，
重搥必须跟足对冲期指以防突法{:6_200:}
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導語: 揮別忐忑的2012年，"末日"之後迎來"重生"。2013年，很多人翹首以盼房價也能"從零開始"。從2012年3月總理親自發問合理房價，到年底中央經濟會議完全未提及房價合理回歸，這是否預示著中央對房地產的調控力度和手段有所調整？未來房價將何去何從？本期樓市齊談邀請到陽光100置業集團常務副總裁範小沖與中國房地產學會副會長、北京大學教授陳國強，為您解讀"合理房價"。
中央經濟會議未提及合理房價有何指向？
2012年3月兩會，時任國務院總理的溫家寶坦言"目前房價還遠遠沒有回歸到合理價位"，並提出調控要將房價控制在合理範圍內。但購房者翹首以盼的"合理房價"，在年底中央經濟工作會議中卻只字未提。
陳國強:
中央經濟工作會議涉及的內容比較多，每年度側重的內容有所區別。內容上的表述雖然需要引起我們的關註，但也不用過度揣測解讀，畢竟新聞通稿裏的內容容量有限。我覺得還需要更多的觀察，比如說主管部委的領導，特別是明年兩會，對於未來的樓市調控會釋放出一些什麽樣的新內容和新提法。
範小沖:
中央的文件措詞是非常嚴謹的，過去每年都提房價合理回歸，唯獨這次沒有提，可能預示著中央的調控思路將有一個很大改變。過去的調控更多是針對房價，好像只要把房價控制住了，調控的成果就達到了。所以大家一直以房價作為最終的衡量標準。這同真正的調控目的是偏離的
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